A. 怎麼查自己房子的戶型圖
查自己房子的戶型圖方法如下:
1、打開網路,搜索售房網。
B. 房屋平面圖可以在哪個線上系統查詢
房屋平面圖可以在房地產開發商官網上進行查詢
看清「房屋平面圖」是否正確標明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經有一位購房人買了一套三室一廳的住房,本來以為是兩間朝南,一間朝北,但到交房時卻發現是兩間朝北,一間朝南。拿出合同一看,「房屋平面圖」上並沒有標明房屋的南北朝向,房地產開發商認為自己交付的房屋符合合同約定,雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的「房屋平面圖」中正確標明了南北朝向、就不至於發生糾紛。
看看「房屋平面圖」是否對房屋子內部結構、各房間的大小、布置等有明確表示,這些方面的內容都能構成對購房人購買的房屋的建築設計說明。
C. 如何查自己房子的建築施工圖
如果是商品房,帶上房屋相關信息到房產局查詢;如果是整棟房屋,不管是結構圖,施工圖紙還是施工單位等信息都可到檔案館查詢。有的物業為了方便日後檢修,都會要求開發商給予一套房屋的結構圖。
房屋圖紙在尋找的時候有2種方案,第一種就是在網上下載,一般網上有很多圖紙,有各種各樣風格的圖紙,根據自己的喜愛來下載、選擇圖紙。第2種方法通過裝修公司來尋找圖紙,因為很多裝修公司是有圖紙的,而且圖紙一般都是免費的,在裝修房子的時候肯定會提供相應的圖紙,根據你想要的風格,事先把圖紙發送給客戶,供客戶參考,選擇。
常見的房屋結構有哪些:
1、磚混結構:
磚混結構由磚頭來做承重牆,大多用於7層以下的多層住宅中,不僅造價低,而且施工快。但是磚混結構無法用在復雜的建築中,因為它的抗震力較差。
2、框架結構:
框架結構的承重由混凝土梁製成。多用於10層以下的建築中,如辦公樓、商場等,不但抗震力強,而且房間空間大。但框架結構尺寸大,不適宜民用住宅。
D. 在哪裡查自己房子詳細戶型圖
在哪裡查自己房子詳細戶型圖,具體參考如下:
1、如果能聯繫到小區的開發商,可以直接去開發商的客服部門,查詢開發商存留的圖紙檔案。
2、有正式物業企業管理的小區,物業部門會存留一份戶型圖紙檔案。
3、去小區所在城市的建設檔案館,那裡也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙,還需要支付復印費用。建築圖紙一般尺寸較大,復印費用也不低。
4、如果明確知道小區的設計單位,還可以去該設計院查詢最早的設計圖紙。不過設計圖紙在施工過程中可能會發生變化。最早的設計圖紙未必和最終的房屋建設竣工圖紙完全一致。在設計院復制圖紙也是要支付費用的。
房屋戶型:
1、平層戶型:一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上的一種戶型。
2、躍層戶型:指住宅佔有上下兩層樓面,卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。
3、錯層戶型:指的是一套房子不處於同一平面,即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
4、復式戶型:復式戶型在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間。
E. 一般在哪裡找房屋結構圖
如果是要你那一戶的房屋結構圖,去房產局就可以,如果要整棟樓房的房屋結構圖,要到檔案館查,整棟建築的施工圖紙、竣工資料都在檔案館,開發商、施工單位也都有一份,好的物業單位會向開發商索要一套圖紙以備日後維修時用,但一般物業不會花這個錢。
房屋結構圖與戶型圖是不一樣的,在裝修時房屋結構圖紙才能看出承重牆的所在位置。購買二手房時要詳細考察房屋的結構情況,了解房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建造成主體結構損壞等隱患,所以最好到房管部門的檔案室查詢原建檔案,看看圖紙資料打消疑慮。
分類
建築結構有六種類別:
1、框架結構:框架結構的自建房的優點是:抗震8級、抗風13級,得房率比傳統多50%,集成化的住宅,10個月120平方可建好直接入住。省時省力。框架結構的梁、柱構件易於標准化、定型化,便於採用裝配整體式結構,以縮短施工工期。
採用現澆混凝土框架時,結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
2、鋼結構:承重的主要結構是用鋼材料建造的,包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。
3、鋼、鋼筋混凝土結構:承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼制構架,一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。
F. 如何上網查找自已家的位置房子的圖片樣貌
在谷哥衛星地圖、天地圖等上面可以查找到你家的位置和房子的瓦蓋及院壩,當然有的地區是高清的,有的地區比較模糊。
G. 戶型圖在哪裡可以找到
1、公眾號,比如當地房地產的相應樓盤的公眾號。
2、房地產公司或者中介。去售樓處/房屋中介咨詢,都可以找到房屋戶型圖。
3、網上平台例如安居客等app,對應樓盤如果在該平台能找到,一般都能查到戶型圖。
4、去小區所在城市的建設檔案館,那裡也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙,還需要支付復印費用。建築圖紙一般尺寸較大,復印費用也不低。
挑戶型注意事項:
1、室內隔斷不宜太多
雖然好的戶型講究功能分區明顯,但有的房屋為了將功能區域劃分開,使用隔斷過多,比如房屋裡面不應該有太多門,特別是客廳,客廳內的門如果太多,這樣便會擠占客廳的實際面積,影響客廳的使用,會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。
2、入戶門不宜直通客廳
雖然房屋內的隔斷不能隨意設置,但是屋內的隱私還是要注意保護好,買房的話,切忌一打開入戶門,廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多房子都會在戶型設計上,設置玄關,起到屏風的作用。
在選戶型的時候,要注意房屋整體是否有層次感,卧室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
3、面積大而無用
有的朋友在選大戶型房屋的時候,如果沒有注意戶型的問題,就很有可能會買到面積浪費很多的房屋,購房者要注意戶型的各個功能分區與房子的大小之間布局比較合理,不存在這個分區大,那個分區小;簡而言之,就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度,都要合理。
H. 怎麼通過照片找到房子的位置
通過照片找到房子的位置的方法如下:將圖片點開後,對方發送的圖片為原圖才可以查看到位置,我們選擇下方的「查看原圖」 的選項載入原圖,載入完畢後,點擊圖片右側的下載選項,將圖片保存到手機中,這樣在相冊中就有具體所在的市區位置。當知道所在的省份和市區之後,就能夠所轄篩查范圍,然後看圖中是否有電話號碼,一般電話號碼都是當地的額電話號碼,這樣就可以更加細分所在的地方。
有電話號碼,無論是手機號還是固定電話,都比較容易定位到具體的城市,甚至有時可以直接定位到地址如果該商鋪在網上注冊過電話和地址。
圖中有商鋪名稱比如周黑鴨第234號分店或者門牌號碼,忠孝東路12號,根據門牌號碼和街道可以知道位置。
另外也可以尋找圖中有標志性建築,比如看見東方明珠知道是上海,這個可以問經常出差或者旅遊的朋友,或者使用網路識圖進行辨別也可以用網路識圖對圖中的人臉進行嘗試性識別,這樣就能夠鎖定圖片的所在位置了。