㈠ 自建房樓頂搭棚子算違建嗎
法律分析：如果在自建房頂搭建相應建築應當取得城鎮規劃管理部門的許可，未經許可的擅自搭建的都屬於違章建築。但只要沒有影響他人正常生活、沒有妨礙城鎮市容管理、沒有影響城鎮統一規劃的，一般不追究責任。違章建築主要包括：（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十五條違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
㈡ 國家規定頂樓雨棚可搭
法律分析：業主在頂樓搭雨棚前需辦理報批報建手續，私自在頂樓搭雨棚屬違法行為，因為房屋共用部分包括了屋頂、地下室、樓梯、外牆與支柱等房屋基本構造部分，樓頂屬於房屋共用部分，未經相關部門的同意，是不可以私自搭建雨棚的。
法律依據：《中華人民共和國安全生產法》 第六十二條 安全生產監督管理部門和其他負有安全生產監督管理職責的部門依法開展安全生產行政執法工作，對生產經營單位執行有關安全生產的法律、法規和國家標准或者行業標準的情況進行監督檢查，行使以下職權：
（一）進入生產經營單位進行檢查，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況；
（二）對檢查中發現的安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正；對依法應當給予行政處罰的行為，依照本法和其他有關法律、行政法規的規定作出行政處罰決定；
（三）對檢查中發現的事故隱患，應當責令立即排除；重大事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，應當責令從危險區域內撤出作業人員，責令暫時停產停業或者停止使用相關設施、設備；重大事故隱患排除後，經審查同意，方可恢復生產經營和使用；
（四）對有根據認為不符合保障安全生產的國家標准或者行業標準的設施、設備、器材以及違法生產、儲存、使用、經營、運輸的危險物品予以查封或者扣押，對違法生產、儲存、使用、經營危險物品的作業場所予以查封，並依法作出處理決定。
監督檢查不得影響被檢查單位的正常生產經營活動。
㈢ 小區住戶屋頂露台加蓋屋頂是否屬於違章搭建,該行為應該由誰管
屬於違章搭建！主要由建設局或規劃局管理！
在城市裡不管是何種形式的搭建都屬於違法行為，我們可以參考中華人民共和國城鄉規劃法第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的。
建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。
對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
(3)房屋樓頂搭棚是什麼標准圖片擴展閱讀：
違章搭建標准：
第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。
第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
㈣ 樓頂搭棚屬於違法行為嗎
搭建棚子是屬於違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區域，就是根據合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設備，這種類型則不違法。
法律分析
土地所有權是歸國家或者集體所有的，村民、鄉村企業或者城鎮居民、城鎮企業僅具有土地的使用權，在土地上進行建築時需要符合相應的建設審批手續，否則可能會被相關部門認定為違建。違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。根據相關法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證，原址，選址建房意見書，在規劃區以外建設，違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
法律依據
《物業管理條例》 第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
㈤ 我在自己家樓頂搭建雨棚屬於違章搭建嗎
屬於。
無論是從《物權法》還是《物業管理條例》，樓頂區域都是屬於共用的設備設施場地，搭建棚子都是屬於違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區域，就是根據合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設備，這種類型則不違法。
房子的建設，是經過了所在地城市規劃管理部門的批准，樓房的總層高和總建築面積都在《建設工程規劃許可證》的范圍內的。物業企業也沒有權利搭建，首先物業要使用公共區域需要半數業主同意，除此之外，搭建棚子已經屬於違建行為，萬萬不能。
為了增加建築面積、或是使用面積，許多朋友會在樓頂上搭棚子，甚至加層擴建，將樓頂設計成菜園、花園、游泳池、遮雨棚等等，但這些做法都是違規的。在樓頂搭棚子，從整體上會影響市容市貌，也會影響到樓層的結構安全，會產生不好的影響。
㈥ 屋頂搭棚多高最好防熱
1、空氣流通隔熱法。就是在屋頂蓋一個大概30厘米左右的空心夾層，當夏季陽光暴曬的時候，因為下面是流動的空氣，可以有效隔離熱傳遞效應。
2、水隔熱法。這個方法對屋頂的質量要求比較高，現在很多民居用這種隔熱方法，屋頂通常是淺淺的水窪，大概15厘米深，這種屋頂隔熱方法能夠有效合理的降低室內溫度也比較簡單。
3、白光紙反射法。顧名思義就是在屋頂鋪設一層表面光滑的白光紙，這個材料是錫紙，不易沾油污，且能強烈反光隔熱。
4、現在屋頂隔熱方法有很多，可在屋面上鋪設10公分厚珍珠沙保溫層，再做上一層水泥預制的隔熱板就可以了;如果是鋼筋混凝土現澆屋面，上面可存上20公分厚的土層，用於綠化及栽種花草之類，既美化了壞境，又有保溫隔熱作用。
5、屋頂隔熱方法本發明公開了一種屋頂防漏隔熱方法，它是用玻璃鋼板鋪蓋於整個屋頂，並將玻璃鋼板粘接為一個整體。
與現有技術相比，具有施工容易、材料強度高、自重輕、使用年限長、防漏隔熱效果好等優點。
6、如頂層的用戶採取鋪設陶粒混凝土隔熱方法，可以大大降低室內溫度，不但可以有一個舒適的夏天，還能有效地節約電能消耗，降低電費的支出。陶粒混凝土作為屋頂隔熱層之外，隨有效隔熱還起到很好的防潮、防水的效果，現在已廣泛使用陶粒混凝土作為衛生間回填及屋頂隔熱層應用。
㈦ 自建房搭棚可以搭多少米高
最高不超過3.3米。
農村蓋房要堅持「有利生產，方便生活」原則，做好住房空間、平面布局。 建議農村建房，採用兩種布局方案：一是從事農業和發展庭院經濟的農戶較適用於垂直分戶，層高控制在2-3層;二是部分脫離農業生產的農戶較適用於水平分戶，層高控制在4-5層。 而且規定住房層高以2.6-3米為宜，最高不能超過3.3米。
這個是國家給予的一個原則性標准，國家允許各地區以這個標准為指導，因地制宜，制定適合本地區的農村自建房具體標准。所以，大家應該知道，現在農村建房已經不像以前那麼隨意了，很多地區都已經在實施相關的政策了：村民建房前都要申請《鄉村建設規劃許可證》，許可證上載明用地范圍和建築高度、層數等。如果被發現未辦理規劃許可擅自施工的，或者沒有按照規劃進行建設的，都屬違法行為，都會被依法查處。
㈧ 自己樓頂建個遮陽棚算不算違建你的看法是什麼呢
建遮陽棚算違建。
如果小區不允許建遮陽棚，就不要違反小區的規定，一旦被舉報，城管就會出面管理，就會給業主造成經濟損失。
1、遮陽棚位於消防通道，算違建，要拆除
如果是臨街建築，不允許住戶私自搭建遮陽棚。
如果私自搭建遮陽棚，不僅影響美觀，也會影響城市形象，這算違章建築。
有些人存在僥幸心理，看到別人搭建了遮陽棚，也想學人家搭建遮陽棚，這樣的想法是錯誤的，影響城市形象，就算違章建築，城管就有權執法。
輕則會對違章建築限時拆除，重則會對違章建築進行罰款。
千萬不要做違反規定的事，不要搭建遮陽棚，自私自利的行為不可取。
結語如果私自搭建的遮陽棚，影響到他人的採光，通風，視線，曬衣等，也要算作違建。
做人不能太自私，只想著自己的利益，就會引起公憤，勸大家趕緊斷了搭建遮陽棚的念頭。
㈨ 在私有房頂上搭棚算不算違建
如你所述，違建的基礎是建築物違反住建委對其的規劃和審批，無法定理由增加附屬設施。
一般來講，私有房頂上搭棚應屬於違建。
㈩ 陽光房頂棚用什麼材料好
陽光房頂棚用以下材料好：
1、玻璃屋頂
所謂的玻璃屋頂，就是我們的陽光房屋頂全部是安裝的玻璃，玻璃都是透明的。常見的有水平安裝的玻璃屋頂，還有就是斜著安裝的斜的玻璃屋頂，都是很不錯的。
玻璃屋頂的陽光房屋頂，最大的特點就是採光性能特別好。在有陽光的情況下，我們陽光房內就充滿了陽光，這也是陽光房最好的一種屋頂選擇材料。